Căn hộ chung cư là một trong những loại hình nhà ở phổ biến nhất hiện nay tại các đô thị lớn đông dân như thành phố Hồ Chí Minh hay Hà Nội. Căn hộ chung cư không chỉ đơn giản gói gọn trong một hình thức nhất định nào mà nó bao gồm rất nhiều chủng loại, hình thức khác nhau. Và để tìm hiểu kỹ càng hơn về loại hình nhà ở này, đặt biệt là đối với những người đang có nhu cầu mua nhà thì sau đây mời bạn cùng tham khảo qua bài viết tổng quan về loại hình căn hộ chung cư Quận 1.
Tổng quan về căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư là gì?
Căn hộ chung cư là một loại hình nhà ở trên cao phổ biến tại các đô thị đông dân, nó xuất hiện lần đầu tiên tại Việt Nam vào thế kỷ XX, dưới hình thức sơ khai chính là những khu nhà tập thể. Với công nghệ xây dựng thô sơ thời ấy, các khu nhà tập thể này thường được sử dụng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của tầng lớp công nhân hay các lao động nghèo không đủ điều kiện để mua nhà mặt đất, với điều kiện sống chật chội và thiếu thốn. Tuy nhiên, vào thế kỷ XXI, đặc biệt là thời điểm trong vòng 10 năm trở lại đây thì căn hộ chung cư thật sự phát triển. Các dự án nhà chung cư cao tầng mọc lên sum suê như nấm sau mưa, phục vụ cho mọi giai cấp, tầng lớp từ thấp- trung – cao.
Tổng quát về căn hộ chung cư
Từ đây, ta có thể đi đến một định nghĩa chính xác về loại hình căn hộ chung cư gồm:
Tòa chung cư là các tòa nhà có ít nhất 2 tầng. Trong đó, phân chia thành các căn hộ riêng.
Các hộ gia đình và cư dân trong tòa nhà sở hữu không gian khép kín riêng biệt. Khi bàn giao, các căn hộ có thể đã được lắp đặt nội thất đầy đủ hoặc không, để gia chủ tự thiết kế theo ý mình.
Các cư dân trong cùng một khu chung cư sử dụng chung lối đi, cầu thang và các hệ thống hạ tầng chung.
Tòa chung cư có thể được xây dựng với mục đích chỉ để ở hoặc vừa để ở, vừa để kinh doanh. Với tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp, khu vực kinh doanh và ở phải được thiết kế riêng. Trong đó, những không gian dùng vào mục đích kinh doanh, thương mại thường ở các tầng dưới.
Các lợi ích của việc sở hữu căn hộ chung cư
Giá cả hợp lý:
Lợi ích đầu tiên của loại hình căn hộ chung cư Quận 1 so với nhà ở mặt đất chính là có giá mềm hơn, hợp túi tiền hơn. Nguyên nhân chính của sự chênh lệch này chính là xuất phát từ việc nhà mặt đất được toàn quyền sở hữu mảnh đất thì các căn hộ chung cư ở các tầng khác nhau phải chia nhau quyền sử dụng đó. Thêm vào đó, nếu các công trình mặt đất được cấp sổ đỏ dài lâu, có một số loại hình căn hộ chung cư bị giới hạn thời gian sở hữu (thường là tối đa 50 năm). Bên cạnh đó, căn hộ chung cư cũng bao gồm rất nhiều phân khúc giá đa dạng khác nhau, có thể thấp cũng có thể cao ngang ngửa các villa mặt đất xa hoa.
Sở hữu các tiện ích nội khu vượt trội
Ưu điểm thứ hai của căn hộ chung cư so với nhà mặt đất chính là việc sở hữu các tiện ích nội khu chất lượng, tiện nghi. Các cư dân sẽ được sử dụng chung một hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Tại các khu chung cư đều có các tiện ích đi kèm, phục vụ các nhu cầu của cư dân một cách đầy đủ nhất như: khu vui chơi, phòng gym, hồ bơi, công viên, sân thể thao, siêu thị,…Ngoài ra, các khu đô thị hay chung cư dạng này đều được quy hoạch rõ ràng do đó tại đây thường được tích hợp đầy đủ các dịch vụ kinh tế – xã hội, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho người dân. Bạn sẽ được tận hưởng tối trải nghiệm thiên đường sống ngay trước thềm nhà khi sinh sống tại những nơi thế này.
An ninh được đảm bảo tối đa
Tất cả các tòa nhà chung cư đều được phân bố quản lý chặt chẽ, nghiêm ngặt, cùng hệ thống phòng cháy, chữa cháy tiên tiến nên bạn có thể hoàn toàn an tâm khi sinh sống tại đây. Một số tiện ích an ninh có thể kể đến như:
- Chốt bảo vệ hoạt động 24/7
- Hoạt động kiểm soát ra vào chặt chẽ, chống kẻ gian đột nhập với hệ thống thẻ quét
- Hệ thống camera giám sát
- Hầm để xe tập trung có người giám sát
- Có lối đi riêng, hệ thống phòng cháy chữa cháy và cầu thang thoát hiểm,…
>>> xem thêm: Bảng giá nhà quận 11 cập nhật mới nhất nằm 2021